"Dezvoltatorii şi-au ajustat preţurile în medie cu 20%, iar o parte dintre aceştia au lansat oferte speciale, precum locuri de parcare, bucătăria echipată complet sau apartament complet mobilat, toate incluse în preţul de listă. Particularii au avut de pierdut, deoarece au majorat preţurile cu peste 15%, astfel că potenţialii cumpărători s-au orientat către ansambluri nou-dezvoltate", reiese din sondajul realizat pe un eşantion de 130 respondenţi (agenţii imobiliare şi dezvoltatori), pe baza unui chestionar structurat pe 12 întrebări-cheie, în perioada 1-30 septembrie la nivel naţional.

Conform sondajului, 65,84% dintre dezvoltatori şi agenţii afirmă ca au redus preţurile de listă la imobilele finalizate cu 5% până la 20% în ultimele şase luni. Pe segmentul imobilelor aflate în stadiul de proiect, 61,4% dintre vânzători au scăzut cu 5-20% sau chiar mai mult preţurile, iar un procent important, 33,33%, nu a modificat preţurile de vânzare.

"Piaţa imobiliară rămâne vulnerabilă, receptivă la orice sentiment sau tendinţă, lucru care se transpune în evoluţia haotică a preţurilor. În aceste condiţii, cumpărătorii ar putea amâna decizia de cumpărare", este o altă concluzie a sondajului.

Conform acestuia, la 18 luni de blocaj în sectorul imobiliar, în perioada iulie-septembrie 2009 s-a resimţit o uşoară revigorare a segmentului rezidenţial.

"Creşterea se manifestă mai mult prin interesul potenţialilor cumpărători decât printr-un număr semnificativ de achiziţii", se arată în comunicatul topestate.ro.

Conform acestuia, o parte din succesul tranzacţiilor s-a datorat programului Prima Casă.

"Trei sferturi dintre respondenţi au afirmat că au vândut sau au tranzacţii în curs de finalizare cu finanţare prin programul Prima Casă. Cu toate acestea, dacă mai mult de jumătate îşi puneau speranţele în rezutatele acestui program, în prezent numai 36,59%  sunt optimişti. Mai mult de jumătate dintre dezvoltatori şi agenţii imobiliari au vândut cu plata avansului cash, iar restul de sumă prin credit ipotecar. În acelaşi timp, majoritatea cumpărătorilor speră în continuare să îşi plătească achiziţia cu credit prin Prima Casă", mai reiese din sondaj.

Conform sondajului, dezvoltatorii sunt deschişi la negocierea preţului, însă numai în condiţiile achitării imediate a unui avans de peste 25%. Totodată, cele mai multe tranzacţii imobiliare au avut ca obiect apartamentele cu două camere cu preţuri între 50.000 şi 60.000 de euro.